小产权房，也被称为乡产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，这类房屋通常未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。因此，这类房屋在法律上并不被正式认可，购房合同在国土房管局也无法备案，不具备法律效力。小产权房通常价格较低，吸引了一些预算有限的购房者和投资者，但购买这类房产存在很大的法律风险，如产权不受法律保护，未来可能面临被拆迁或无法过户等问题
小产权房与国有产权房有何区别？
小产权房购买后如何维权？
小产权房市场有哪些特点？
